11月16日的南京马拉松，结尾再次挑选在风景如画的长江之滨燕子矶滨江公园。在移步换景的赛道中，跑者们在幕燕滨江面貌区的江山画卷里冲刺。在脚步与城市的热情磕碰中，燕子矶新城，再次为全国所注目。

  这个11月，燕子矶新城还因未开先火、被誉为“北城榜首豪宅”的龙湖·北城央璟颂，而备受商场重视和等待。作为区域内的首个纯“四代宅”，该项目不只具有1.6的超低容积率，并且推翻性地打造了最高明110%实得率的洋房产品，逐渐提升了燕子矶新城的宜居日子质量。

  近来，燕子矶新城挂牌推出1幅坐落地铁1号线吉利庵站上盖的低密宅地NO.2025G94地块，容积率低至1.2，将引导开发建造差异化的好房子，以多元化的产品供给系统满意多种人群的寓居需求。

  G94地块最大容积率仅1.2，修建密度25%，绿地率30%，是燕子矶新城非常稀缺的低密宅地。依据规划条件，地块可打造洋房、叠墅等低密产品，与周边项目构成明显的差异化，重塑板块内“好房子”年代样本。

  一起，50米的修建限高，让每户都能沐浴在充分的采光中，并具有开阔的景象视界，营建主城稀有的“公园式”寓居体会，显示低密日子的一起魅力与价值。

  G94地块为1号线吉利庵站地铁上盖，下楼即可方便出行，1站即可换乘地铁7号线号线号线号线有望本年年底通车，再加上已通车的地铁1号线个站点全掩盖，可快速流畅老城中心区、河西新城、南部新城、江北新区、兴智中心、新尧新城、栖霞山风景区等热门片区。

  在快捷立体的快速出行系统加持下，燕子矶新城已成为渐渐的变多购房者的宜居圆梦地，特别备受工业新青年的喜爱。

  “育见即夸姣”！优质的教育资源，是近年来燕子矶新城快速兴起的又一中心动能。

  G94地块的教育配套优势，相同也是金光熠熠。地块地点片区内有南师附中高中部晓庄校区、

  民办优质教育资源仙林外校燕子矶校区，可供给全龄段的优质教育系统。南师附中高中晓庄校区

  成为渐渐的变多质量购房者的学区置业首选。到现在，燕子矶新城已聚集有20余所中小学，不只具有百年名校晓庄附小，更是具有南京教育界公认的金字塔尖的

  南师附中、民办优质教育资源仙外，已生长为优质教育资源密度极高的新式城区。跟着观音门小学、幼儿园、观音门中学正式命名为南师附中燕子矶新城校园滨江校区，加上南师附中高中部晓庄校区，燕子矶新城完成了南师附中尖端教育资源的“大满贯”，掩盖从幼儿园到高中的生长全年龄段。此外，燕子矶新城还有晓庄教育集团（晓庄附小、晓庄小学、晓庄小学文濬校区）、民办优质教育资源仙林外校等名校。亮点四：“城北新街口”人气爆棚

  该地块紧邻城北万象汇、招商花园城、晓庄广场，日子非常快捷。开业2年的城北万象汇

  ，打造有约21万㎡的旗舰商业，不论是群众点评的热度榜，仍是高德地图的导航人气榜，全都在南京前列，火成南京商圈新势力。与此一起，燕子矶新城的其他公共配套，也正在一步一个脚印，继续迭代实现中。

  在优胜的自然资源禀赋，叠加继续实现不断老练的公共日子配套的两层加持下，近年来燕子矶新城的宜居特点拉满，成为了刚需、改进和终极置业多元化购房集体一起的挑选。

  户型面积在89-132㎡，统筹刚需与改进，有着5.1米横厅的109㎡“首改户型王”更是备受商场喜爱，闻名2023年全市出售面积、套数双冠王，成为宜居燕子矶的绝佳注脚。

  ，以266套的佳绩荣膺1-10月全市出售套数排行TOP10，接棒燕璟和颂再续燕子矶热销传奇。

  ，成为城北首个总价超千万的尖端豪宅，相同也因产品和资源而成为了终极置业者的心头好。src=

  本年6月28日，民企南通亚伦经56轮竞价，以总价10.28亿元、溢价率12.23%，竞得燕子矶G33低密宅地，成为本年南京土地商场的一大亮点。作为燕子矶新城首个“第四代住所”，主打低密洋房，户户装备约6米挑高天台和“一户一花园”的立体院子，以高得房率和立体花园的产品亮点备受商场注目，泳池会所示范区揭露人气爆火，敞开当天到访1000人+、认筹60组+，以现象级局面。近来，该项目领袖第一批158套房源销许首开在即。

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